Investir dans un Programme Loi Pinel à Saint-Malo

La ville de Saint-Malo, située sur la côte Bretonne en Ile-et-Vilaine (35) attire chaque année de nombreux visiteurs. Avant d'investir dans un programme loi Pinel à Saint-Malo, posez-vous les bonnes questions. Son nombre de population est-il grandissant. La ville est-elle attractive ? Quelle est son offre en terme d'activités culturelles, sportives ? Son réseau de transport est-il dense ? Voici, autant de questions que vous devrez vous poser avant d'investir dans un programme loi Pinel à Saint Malo.

Bonne nouvelle pour votre investissement dans une programme Pinel à Sain-Malo, tous ces paramètres sont excellents. Le réseau de transport est de qualité, les activité culutrelles sont riches et variées et la ville de Saint-Malo est l'un des premiers bassins d'emploi de la région. Rien que ça !

Illustration de la ville de Saint-Malo de loin

Les raisons d'investir dans un programme Loi Pinel à Saint-Malo

Les raisons d'investir dans un programme Loi Pinel à Saint-Malo sont multiples et variées. La ville bretonne aux 75 000 habitants regorgre d'activités culturelles et sportives, ce qui rend un investissement dans cette ville très intéressant dans la perspective d'un retour sur investissement. L'activité économique de la ville de Saint-Malo est assez riche. Les principaux emplois de la région sont notamment lien avec la mer, les métiers du tourisme ainsi que le secteur de l'agriculture également bien représenté.

Si vous souhaitez investir dans un programme Loi Pinel à Saint-Malo, sachez que la ville regorge d'activités culturelles, ce qui la rendra inéluctablement attractive. Il y par exemple le festival la route du rock qui se tient en été et en hiver, mais également le très célébre festival musicale classique au large qui se tient quant à lui au Printemps.

Les avantages des programmes loi Pinel

Il est possible de faire des bénéfices importants avec cette solution de défiscalisation. En effet, c'est une des plus grosses reductions d'impôts disponibles en France. Si vous investissez pendant 6 ans c'est 12%, pour 9 ans c'est 18% et si vous investissez 12 ans alors là c'est 21% du montant de votre investissement. Et puisque le plafond est de 300 000 euros pour l'investissement, alors il est possible de réduire ses impôts de 63 000 euros au maximum.

Il y a bien évidemment des conditions à respecter il faut acheter un bien dans une zone bien précise qui est éligible. Par la suite il faudra louer votre bien pendant une des durées indiquées. Et vous toucherez votre défiscalisation. Il faut savoir qu'en plus de cet avantage fiscal vous touchez des loyers régulièrement ce qui constitue une forte source de revenu régulière. Les programmes pinel saint malo sont très intéressants car cela mêle un super dispositif de défiscalisation avec une ville en pleine expansion.

Les autres solutions pour défiscaliser à Saint Malo

Il y a une multitude de solutions pour réduire vos impôts dans cette ville. En effet on peut investir en censi bouvard dans une résidence étudiante ou pour les personnes âgées. C'est un sacré plus qui peut aider pour préparer votre retraite. On ne s'occupe pas de la gestion, on touche des loyers et une defiscalisatin de 11%. Il y a d'autres choses dans le neuf comme la loi girardin mais il y a surtout des choses dans l'immobilier ancien avec la loi malraux et la loi monuments historiques. Ces derniers permettent de déduire de ses impôts les travaux réalisés sur un bien ancien avec un architecte des bâtiments de France. Pour la loi monuments historiques c'est la totalité du montant que vous pouvez déduire et pour la loi malraux de 22 à 30% du montant des travaux.

Comme dans toutes les autres villes de france, on peut défiscaliser à saint malo et pas uniquement avec des programmes pinel ou de l'immobilier. Il est possible de se lancer dans la finance avec des placements comme les SCPI ou les OPCI qui investissent à votre place. Vous placez de l'argent chez eux et ils visent ensuite des solutions spécifiquent et vous touchez des revenus et une réduction d'impôt. Et après il y a des plus petites choses qui donnent des opportunités plus faible comme l'épargne-retraite ou encore l'assurance-vie à saint malo. C'est à vous de vous adapter en fonction de ce que vous cherchez.